Share

Проектирование домов

Проектирование домов

Проектирование домов

Проектирование домов, осуществляемое нашей компанией – это фундамент для создания новых строений всех категорий сложности. От небольших дачных коттеджей до современных многоэтажных зданий класса бизнес или эконом.

За годы работ мы качественно разработали большой объем самых разноплановых построек. Города, в которых уже выполнено наше проектирование домов: Харьков и Киев, а также другие города Украины и ближнего зарубежья.

В процессе работы над проектом для нового здания мы комплексно подходим к вопросу расчетов и вычислений необходимых затрат. Для Вашего удобства, мы отталкиваемся от цены за квадратный метр. К примеру,стоимость проектирования жилого дома – от 10 у.е. за м2.

Проектирование проходит в несколько последовательных этапов. Причем для каждого типа здания они разные. Например, для жилого дома необходимо сделать эскиз, а после обоюдного согласования всех нюансов уже утвердить рабочий проект.

Что касается более сложных, многоэтажных объектов, помимо первых двух стадий нужно также подготовить ряд документов на конкретные виды работ. В том числе и градостроительное обоснование, которое в отдельных случаях может потребоваться перед началом работ.

Специалисты нашей компании оперативно составляют пакет всех документов, которые требуют согласования с органами местного управления для получения строительного паспорта. Также, у нас можно заказать паспорт отделки, заверенный всеми необходимыми инстанциями.

Градостроительное обоснование

Градостроительное обоснование необходимо в тех случаях, когда для реализации будущей постройки необходимо отведение участка городской земли, и представляет собой подтвержденный соответствующими городскими службами документ.

В него входит перечень условий, относящихся к численности этажей проектируемого здания, плотности застройки, расстоянию от городских красных линий, а также ряд инженерных требований по монтажу необходимых коммуникационных систем.

В состав градостроительного обоснования входят такие документы как:

  1. Пояснительная записка, в которой кратко описывается будущий проект.
  1. Сам проект, включающий в себя условия градостроения, а также ограничения.
  2. Графическая часть, которая в свою очередь, также состоит из ряда документов:
  • Ситуационная схема размещения земельного участка;
  • Схема использования земельного участка;
  • Модель объемно-пространственного намерения застройки.

После согласования с городскими службами и получения всех требуемых разрешений, можно подавать полученный документ на рассмотрение в Городской совет. Где, после окончательного утверждения, дается разрешение на законный отвод необходимого участка земли под нужды строящегося объекта.

Проектирование общественных зданий

Наша компания имеет опыт в разработке проектов, ориентированных на конкретную общественную, либо же коммерческую деятельность. В портфолио наших работ вы найдете проекты от первой, до самой высокой категории сложности:

  • Автомобильные салоны;
  • Различные типы магазинов;
  • Здания медицинского назначения;
  • Спортивные комплексы;
  • Учебные заведения.

Мы способны нуля разработать новое здание под конкретную цель с полной поддержкой всей необходимой документации.В качестве ориентира для выбора своего проекта можно использовать наши готовые работы, или предложить свой вариант, который мы внимательно рассмотрим.

Проектирование производственных зданий.

Планируя построить новое, эффективное предприятие, Вы можете рассчитывать на нашу компетентность в этом вопросе.Поскольку нам хорошо известны нюансы, связанные с этим типом объектов, мы можем грамотно спроектировать заданный объем строго отталкиваясь от полученных данных.

Прежде чем приступим кпроектированию нам необходимо рассмотреть технико-экономическое обоснование в случае разработки крупного промышленного объекта, либо же технико-экономический расчет для работы надменее сложными задачами.

Подобные документы представляют собой перечисление технических возможностей, а также заключение экспертов о целесообразности разработки данного объекта с экономической и архитектурной точек зрения.

Проекты домов с гаражом (Харьков и Киев)

Размещение гаража рядом с домом – это практичное и выгодное решение, которое позволяет освободить часть пространства вокруг дома и сэкономить на подводе необходимых коммуникаций к гаражу.

У нашей компании можно заказать проекты малых домов с гаражом. Мы внимательно подходим к вашим пожеланиям и максимально рационально рассчитываем каждый квадратный метр проекта, делая пространство максимально практичным и удобным.

Проекты малых домов с мансардой

В последнее время частные коттеджи с мансардой приобрели необычайную популярность. Что в принципе и неудивительно, учитывая их наглядную практичность при незначительной потере жилого пространства, но высокой экономичности постройки.

К тому же, это прекрасный повод проявить свою фантазию в плане оформления интерьера для чердачного пространства.Наша архитектурно строительная компания разрабатывает в том числе и проекты малых домов с мансардой.

Что входит в проект

Проект представляет собой утверждаемый заказчиком пакет документов, ориентируясь на которые, в дальнейшем идет реализация конкретной задачи. Для некоторых типов строений требуется дополнительные разрешения от соответствующих инстанций.

Например, для проектировки зданий или учреждений общественной функциональности может потребоваться градостроительное обоснование, а при разработке производственного объекта необходима предварительная экспертиза в виде технико-экономического обоснования или технико-экономический расчет.

Эскиз

Получив все необходимые документы,можно приступать к первой части проектирования–предпроектному предложению. На этой стадии можно продемонстрировать концепт будущей постройки, ее функциональность, а также внешний вид объекта. Этот эскиз также должен получить соответствующие разрешения у затрагиваемых проектом инстанций.

Проект

На этом этапе рассчитываются и утверждаются инженерные схемы, и при необходимости, предлагаются конкретные технологические решения. Разводка различных систем коммуникаций, подводы источников электрического питания, воды и газа,а также вентиляционные и канализационные схемы,рассматриваются и высчитываются в виде сметного расчета проекта.

Рабочий проект

Этот этап реализации включает в себя объединение рабочей документации и стадии утвержденного проекта. Выполняется в тех случаях, когда проектировка здания имеет категорию сложности менее 3.

Рабочая документация

Для разрабатываемого объекта составляются рабочие чертежи всех узлов, которые будут участвовать в непосредственном строительстве здания или помещения. Также на этой стадии окончательно рассчитывается объектная и локальная смета.

Основные причины заказать проект дома в студии Portal-21.

Надежность

Заказать проект домау нашей компании – это доверить работу надежной компании, которая уже много лет создает успешные проекты, что подтверждено положительными отзывами удовлетворенных нашим качеством клиентов.

Профессионализм

Наша команда стремится к развитию и состоит из людей, которые увлечены своей деятельностью и постоянно развивают свой профессионализм с каждой новой работой.

Контроль качества

Мы дорожим своей репутацией. И потому каждая реализация наших работ сопровождается строгим авторским контролем соответствия на каждом этапе проекта.

Творческий подход

Если вы хотите иметь оригинальное и неповторимое оформление своего интерьера, фасада или ландшафта, у нас вы найдете множество решений для воплощения своей идеи.

Гарантии

Обращаясь к нашим услугам Вы всегда можете рассчитывать на тщательное выполнение поставленных задач. Благодаря богатому практическому опыту, который имеет наша команда, ваш проект будет надежно сделан в необходимые сроки.