EN
Share

Паспорт отделки фасадов

Паспорт отделки фасадов

  Новое о паспортах отделки фасадов.

После 2014г. в документ, который называется «Паспорт наружной отделки фасадов», Управлением градостроительства и архитектуры г. Харькова были внесены изменения.  Связано это, конечно, с желанием не только улучшить качество вышеназванного документа , но и ,в действительности, избавиться  от  этаких «цветных заплаток » на фасадах зданий из разнообразных магазинчиков и  организаций. Понятно, что для того, чтобы все эти «кусочки» на фасадах превратились когда-то в единое целое необходимо рассматривать все здание в композиционной связи с отдельными его элементами.

Пишем об этом,  поскольку многие заказчики до сих пор не понимают, с чем связан рост цен на этот вид работ.

Рассказываем.  Раньше (до 2014 года) паспорт отделки фасадов делался только на рассматриваемый объект –или отдельно стоящий , или на ту часть фасада существующего здания, где он располагался. Выполнялся чертеж объекта, к нему прилагалась таблица материалов и их цветов по шкале RAL. Добавлялись фотографии объекта ( существующего) или визуализации (нового) и , в общем, все.

Чем отличается эта работа теперь?  Особенно, это касается тех паспортов отделки, которые делаются для объектов, расположенных в существующих зданиях. Вот состав документа:

  1. Ситуационный план места размещения объекта
  2. Фотофиксация всего здания (существующего)  или его визуализация (если оно проектируемое)
  3. Цветной фасад всего здания
  4. Схема размещения рекламных конструкций на фасадах всего здания.
  5. Проект (эскиз) ночного освещения всего здания.
  6. Таблица цветов и материалов наружной отделки всего здания.
  7. Фотофиксация  или визуализация самого объекта .
  8. Фасады объекта с расположением рекламных конструкций.
  9. Ночное освещение объекта ( визуализация или чертеж фасада).
  10. Таблица цветов материалов наружной отделки объекта.
  11. Общие требования ( пояснительная записка) к наружной отделке фасадов.

 

Получается, довольно большой объем работы. Раньше паспорт отделки, как правило, состоял из трех страничек- сейчас это средний по объему том.

Для примера. Недавно нам заказали паспорта отделки двух небольших входов в подвал дома по Полтавскому шляху 148/2.  Эти «объекты» на всем фасаде здания (оно состоит из семи секций) просто не видны- они слишком маленькие. Но, все равно, пришлось вычерчивать все здание, магазины, банки и аптеки, расположенные на первом этаже, делать ночные визуализаии объектов и т.д.  Конечно, такая работа и стоить должна дороже, чем проект на трех страницах.

Share post:

Leave A Comment

Your email is safe with us.